Im Bereich der Sonder- und Mieteigentumsverwaltung bieten wir unter anderem folgende Leistungen an:
Auswahl von Mietern inkl. Bonitätsprüfung
Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers oder einer Mietpool GbR
Mieterhöhungswünsche (im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten) durchsetzen
Einzug und Verwaltung des Mietzinses
Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
(Einnahmen-überschuss-Rechnung)
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung und Anpassung der monatlichen
Betriebskostenvorauszahlungen
Treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnung gegenüber den Mietern
Durchsetzung von Forderungen aus den Mietverträgen: Anmahnen von säumigen Mietern,
falls notwendig Einleiten von rechtlichen Schritten
Bearbeitung bei Mieterwechseln (Abnahme, übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparatur- und
Renovierungsaufträgen, etc.)
Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft,
in Abstimmung mit den Eigentümern
Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser usw.)
Beschaffung und Management von angemessenen Versicherungsverträgen
Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten.
Korrespondenz mit den Mietern
Durchführen von Modernisierungen nach Rücksprache mit den Eigentümern
...und vieles mehr!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns in den nächsten Tagen von Ihnen zu hören. In einem ersten unverbindlichen Gespräch können wir mit Ihnen weitere Einzelheiten besprechen.
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